ЖК «Аристократ»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Аристократ» возведен компанией «Балтийская коммерция» на западе Петроградского района Санкт-Петербурга. В составе ЖК — десятиэтажный пятисекционный корпус, рассчитанный на 204 квартиры.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью к Большому проспекту ПС — магистрали, связывающей район с другими частями города. Ближайшая станция метро «Чкаловская» находится всего в 500 метрах от ЖК.

Экологическая ситуация благоприятная — с восточной стороны протекает река Ждановка и разбит Новождановский сквер, с северной — Малая Невка. В ближайших окрестностях много небольших зеленых оазисов — Лодейнопольский сквер, Ораниенбаумский и Колпинский сады. В паре километров, на другой стороне Малой Невки, находится большой Приморский Парк победы. На транспорте можно за десять минут доехать до Елагина острова с Парком культуры и отдыха или до Каменного острова с уютным парком «Тихий отдых».

Инфраструктура

В комплексе оборудован подземный паркинг, рассчитанный на 138 машиномест. Первый этаж отводится под офисные помещения, входы в которые расположены со стороны улицы. Придомовая территория огорожена и охраняема, проведено ландшафтное озеленение с использованием живой изгороди. Установлен детский игровой комплекс и скамеечки. В пешей доступности от новостройки находится множество продуктовых магазинов, в числе которых супермаркеты «Лента», «Дикси» и «Пятерочка», а также ТЦ «Пионер» и ТОЦ «Чкаловский».

В ближайших окрестностях находится несколько детских садов и ряд школ, среди которых частная школа, центр образования №173 и Академическая гимназия. Недалеко расположены две государственные поликлиники и несколько частных медицинских центров. На небольшом удалении от «Аристократа» работает Интерактивный детский театр.

В окружении комплекса много фитнес-центров и спортивных клубов, есть картинг-клуб. На ближайшей к ЖК части Крестовского острова находятся: футбольный клуб «Динамо» и теннисный клуб, Академия волейбола и конноспортивный клуб с ипподромом, а также городской Дворец творчества.

Пешком можно дойти до Музея детства и Народного музея истории Санкт-Петербурга, на Елагином острове расположен Музей стекла и знаменитый Елагиноостровский дворец-музей, а на Каменном острове — Каменноостровский дворец и храм Николая Предтечи.

Надежность застройщика

«ЗАО» Балтийская коммерция» было основано в 1997 году. К настоящему времени это крупный холдинг с множеством подразделений, выполняющих функции застройщика, инвестора, заказчика, генподрядчика и девелопера. В перечне дополнительных направлений деятельности компании — услуги в области консалтинга, управления, реализации и продвижения объектов.

В портфеле застройщика как жилая, так и коммерческая недвижимость.  Компания уже сдала два жилых комплекса в Санкт-Петербурге, в настоящий момент возводится еще два ЖК в Петроградском и Центральном районе города. Все комплексы от компании относятся либо к «премиум», либо к бизнес-классу, и возведены по монолитно-кирпичной технологии.

Архитектура

Здание монолитное, во внешней отделке используется натуральный камень. Отличительные особенности архитектурного облика — пилястры, карнизы и витражное остекление на верхнем уровне. Парадный холл с выделенной в нем гостевой зоной с камином имеет дизайнерское оформление с использованием натурального камня, дерева, и стекла. Интересные детали оформления — оригинальные светильники, репродукции картин, зеркала.

В каждом подъезде установлен пассажирский и грузопассажирский бесшумный лифт фирмы Schindler (грузоподъемность 400 и 100 килограммов соответственно).

Дом оборудован центральными системами вентиляции и кондиционирования, очистки воды, пожарной сигнализации, а также домофоном с видеосигналом. Предусмотрена опция подключения всех квартирных счетчиков к диспетчерскому пункту, что позволяет снимать показания дистанционно.

В ЖК «Аристократ» предлагаются квартиры площадью от 49 до 191 кв. м и высотой потолков 3 метра. Изюминка жилья на девятом этаже — выходы на открытую террасу. Квартиры (от одной до четырех комнат) сдаются с предчистовой отделкой: осуществляется цементная стяжка и выравнивание стен, монтируются радиаторы и конвекторы с терморегуляторами. На окнах — двойные стеклопакеты с деревянным профилем.